无锡出让主城区4宗住宅地块 融创28.9亿落子惠山、新吴

|来自: 中国企业观察网

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  4月3日,无锡(楼盘)集中出让主城区4宗住宅地块,吸引碧桂园、中海、华润、融创、阳光城(000671)、中南等20多家房企到场参与。

  最终,4宗地块揽金53.1亿元。其中,编号锡国土(经)2019-1地块竞拍达最高限价,需待摇号确定竞得人。另外3宗地,融创竞得2宗,红星地产竞得1宗。

  据了解,编号锡国土(经)2019-1地块,经过83轮竞拍后便已达最高限价24.2亿元,按出让要求,需待摇号确定竞得人。该位于滨湖区吴都路与万顺道交叉口西南侧,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积74748.3平方米,规划建筑面积134546.94平方米,起始价18.9亿元,起始楼面价14062.01元/平方米。

  编号锡国土(经)2019-3地块,由红星地产以底价4.5亿元竟得,成交楼面价6694.62元/平方米。

  该地块位于惠山区洛社新城新盛路北侧、新城东路西侧,总用地面积30499.4平方米,规划建筑面积67098.68平方米,容积率>

  1并且≤2.2;地块起始价44920万元,起始楼面价6694.62元/平方米。

  编号锡国土(经)2019-2地块、编号锡国土(经)2019-4地块均由融创竞得,总成交价达28.9亿元。其中,编号锡国土(经)2019-2地块,经过38轮竞拍后以总价13.8亿元摘得,成交楼面价10324.08元/平方米,溢价率22%。

  该地块位于惠山区惠山新城白屈港东侧、融泽路南侧,总用地面积78576.4平方米,规划建筑面积133579.88平方米,容积率>

  1并且≤1.7;地块起始价11.3亿元,起始楼面价8460.03元/平方米。

  编号锡国土(经)2019-4地块,经过共88轮竞价,融创以总价10.6亿元竞得,成交楼面价13637元/平方米,溢价率79.39%。

  该地块位于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧,总用地面积39021.4平方米,规划建筑面积78042.8平方米,容积率>

  1并且≤2;地块起始价59330万元,起始楼面价7602.24元/平方米。

  另据观点地产新媒体报道,融创近期于公开市场频繁拿地。

  3月29日,重庆(楼盘)主城区3宗居住类用地入市出让。其中,北碚区蔡家组团L分区L34-2/03、L37-1/04、L37-2/03号宗地,由融创以楼面价7532元/平方米、总价10.65亿元竞得。

  3月29日,珠海(楼盘)3宗地块入市出让,珠自然资储2019-10宗地由融创以27.25亿拿下,折合楼面地价12154元/平方米(不计配建成本),溢价率40%,需配建18148平方米人才住房和保障房。

  3月26日,上海(楼盘)崇明区出让2宗居住用地,总出让面积11.22万平米,总规划建筑面积12.91万平米,起始总价11.51亿元,均采用招挂复合方式出让,最终,2宗地块均由融创摘得。